LH 청년 버팀목 전세대출 조건, 한도, 금리 총정리 (2026년 기준)

2026년 최신 기준 LH 청년 버팀목 전세대출 조건, 금리, 한도부터 신청 방법, 주의할 점까지 한눈에 정리! 전세사기 예방을 위한 '안심등기' 체크리스트도 함께 확인하세요.

전세 계약을 준비 중인 청년이라면 한 번쯤 들어봤을 ‘LH 전세대출’, 그런데 막상 알아보면 종류도 많고 이름도 비슷해서 헷갈리기 쉽죠. 특히 ‘청년 전세임대’와 ‘청년 버팀목 전세대출’은 자주 혼용되곤 합니다.

이 글에서는 많은 청년들이 실제로 가장 많이 활용하는 청년 버팀목 전세대출(2026년 기준)의 조건, 신청 방법, 주의사항까지 한번에 정리해드릴게요.

1. ‘LH 청년 전세대출’이란?

일반적으로 ‘LH 전세대출’이라는 말은 다음 두 가지를 모두 의미할 수 있습니다.

• 청년 전세임대: LH가 집주인과 직접 계약한 후, 청년에게 저렴한 월세로 재임대하는 방식

• 청년 버팀목 전세대출: 청년이 원하는 집을 직접 계약하고, 전세자금을 낮은 금리로 대출받는 방식

오늘 소개할 내용은 두 번째인 ‘청년 버팀목 전세대출’입니다. 주택도시기금이 지원하고, 시중은행을 통해 연 2%대의 저금리로 전세 자금을 직접 빌릴 수 있는 상품이에요.

2. 청년 버팀목 전세대출 조건 (2026년)

✔️ 신청 대상

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

• 주거 요건: 무주택 세대주 또는 예비 세대주

• 소득 요건: 부부합산 연 소득 5천만 원 이하

  • 신혼부부는 7,500만 원, 2자녀 이상 가구는 6,000만 원 이하

• 자산 요건: 순자산 3.45억 원 이하

✔️ 대상 주택 및 대출 한도

• 주택 기준: 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 주거용 오피스텔

• 보증금: 3억 원 이하

• 대출 한도:

  • 최대 1.5억 원

  • 단, 만 25세 미만 단독세대주는 1.2억 원

• 대출 비율: 임차보증금의 80% 이내

✔️ 금리 (2026년 기준)

• 연 소득 2천만 원 이하: 2.2%

• 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 2.5%

• 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 2.9%

• 6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하: 3.3%

※ 우대금리:

• 전자계약 체결 시 0.1%p 인하

• 다자녀가구 등 최대 0.7%p 추가 우대 가능

3. 신청 절차 및 방법

신청 타이밍 꼭 확인하세요!

• 신규 계약: 잔금 지급일 또는 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내 신청

• 갱신 계약: 계약 갱신일 또는 전환일 기준 3개월 이내 신청

신청 절차 요약

1. 마음에 드는 집을 계약 (보증금 5% 이상 선납 필수)

2. 기금e든든 홈페이지 또는 앱에서 온라인 신청

3. 자격 심사 → 승인 후 수탁은행 방문

4. 서류 제출 및 대출 실행

수탁은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 등 주요 시중은행에서 선택 가능합니다.

4. 보증금을 지키는 필수 체크! '안심등기'란?

버팀목 전세대출은 심사 기준이 ‘나’와 ‘집’에 초점이 맞춰져 있습니다.
하지만 실제 보증금을 돌려줘야 할 주체는 '집주인'이라는 점, 간과하면 안 됩니다.

다음과 같은 사각지대가 존재해요:

• 집주인의 과거 전세사기 이력은 심사에서 걸러지지 않음

• 전세가율 상승 등으로 2년 뒤 대출 연장 거절 가능성 존재

그래서 요즘은 계약 전 ‘안심등기’ 조회를 통해 위험 요소를 사전에 확인하는 것이 점점 중요해지고 있습니다.

안심등기 서비스로 확인 가능한 정보

• 임대인의 세금 체납 이력

• 악성 임대인 여부

• 깡통전세 가능성 (보증금 과다 등)

• 적정 보증금 범위 분석

이용 방법 요약

1. 계약 전 확인할 주소 입력

2. 안심등기 리포트 신청

3. 현재 상황과 보증금 입력

4. 분석 결과 확인

이 서비스를 통해 적정 보증금인지, 위험 임대인은 아닌지 등을 명확히 파악할 수 있어, 불안감을 크게 줄여줍니다.

마무리 정리

구분	내용
대상 연령	만 19세 ~ 34세 무주택 청년
소득 요건	연 소득 5천만 원 이하 (가구 기준)
보증금 한도	3억 원 이하
대출 한도	최대 1.5억 원 (보증금 80% 이내)
금리	최저 연 2.2% ~ 최대 연 3.3%
신청 기한	계약 후 3개월 이내
안심 팁	계약 전 ‘안심등기’ 조회 추천

 한 줄 요약

청년 버팀목 전세대출은 저금리로 전세집을 구할 수 있는 좋은 제도지만, ‘집주인 위험도’까지 체크하는 것이 진짜 안전한 계약의 시작입니다.