서울 SH공사 2026년 3차 행복주택 입주자 모집 시작! 청년·신혼부부 등 입주자격부터 소득·자산 기준, 임대료, 신청 방법과 일정까지 한눈에 정리해드립니다.
📌 SH 행복주택 입주자격 (2026년 기준)
| 신청유형 | 자격 요건 |
|---|---|
| 청년 | 만 19세~39세, 본인만 무주택이면 가능 |
| 대학생 | 국내 대학 재학 또는 휴학 중 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 예비부부 |
| 고령자 | 만 65세 이상, 서울시 1년 이상 거주 |
| 주거급여수급자 | 기준 충족 시 신청 가능 |
💰 소득 및 자산 기준 (2026년 기준)
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 소득 | 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하 |
| 총자산 | 3억 3,700만 원 이하 |
| 자동차 | 차량 가액 4,563만 원 이하 |
| 우선공급 | 2세 미만 자녀(태아 포함) 보유 시 우선공급 대상 |
🏠 전용면적별 임대조건 (2026년 기준)
| 전용면적 | 보증금 (약) | 월 임대료 (약) |
|---|---|---|
| 29㎡ 이하 | 6,200만 원 | 24만 원 |
| 39㎡ 이하 | 1억 1,400만 원 | 43만 원 |
| 49㎡ 이하 | 1억 3,600만 원 | 52만 원 |
| 59㎡ 이하 | 1억 6,300만 원 | 62만 원 |
🗓️ 신청 및 청약일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 인터넷 접수 | 2026.01.16.(금) 10:00 ~ 2026.01.20.(화) 17:00 ※ 주말(1.17~1.18) 접수 불가 |
| 방문 접수 (고령자·장애인) |
2026.01.19.(월) ~ 01.20.(화) SH공사 본사 2층 대강당 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2026.01.30.(금) |
| 최종 당첨자 발표 | 2026.05.29.(금) |
| 입주 예정 | 2026년 7월부터 순차 입주 |
📌 단지별 공급 위치, 세부 임대조건 등 자세한 내용은 SH공사 공식 홈페이지 에서 확인해보세요!
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